El Centro Comercial KM40, ubicado en el kilómetro 40 de la Panamericana Sur, se ha convertido en un nuevo referente para el sur chico de Lima. Además de ser un proyecto inmobiliario innovador, este mall marca un hito en la carrera empresarial de Jefferson Farfán, exfutbolista de la selección peruana, quien participa como inversionista junto con el grupo peruano Alta Visione Investment.
El logotipo de KM40 representa la esencia del proyecto: un espacio moderno, accesible y adaptado a las necesidades de la comunidad del sur.
Análisis del logo de KM40: Estética y Concepto
El logotipo de KM40 se distingue por su estilo minimalista y moderno.
Originalidad visual: La transformación del número «0» en un cuadrado añade un toque distintivo, que simboliza solidez, estabilidad y estructura.
Minimalismo: Refleja las tendencias actuales en diseño gráfico y transmite modernidad.
Simbología: El cuadrado puede asociarse con espacios arquitectónicos bien definidos, en sintonía con la propuesta del mall.
Legibilidad: Los contrastes de color aseguran que el logo sea visible y reconocible en distintos soportes y contextos.
KM40: Un mall que trasciende el verano
A finales de 2024, KM40 abrió sus puertas con una inversión aproximada de S/ 50 millones. En sus primeros meses, registró 950,000 visitas acumuladas entre diciembre y abril, con picos de hasta 12,000 visitantes diarios en días de mayor movimiento.
Según su gerente general, José Zegarra, la meta para el invierno es mantener un flujo mensual de entre 150,000 y 200,000 visitantes. Para lograrlo, el mall ha diseñado campañas de fidelización y actividades temáticas que buscan integrar a la comunidad del sur chico y atraer turistas que buscan alternativas fuera de Lima.
Fuente: Gestión – La jugada comercial de la ‘Foquita’ Farfán para su mall KM40 en este invierno
Oferta comercial y marcas presentes
Actualmente, el 90% del espacio comercial ya está arrendado, con marcas como:
Supermercados Wong
Smart Fit
La Granja Azul
Edo
El Piloto
Malatesta
Consultorios médicos de Sana
Además, el centro comercial dispone de espacios disponibles entre 120 m² y 400 m², que se sumarán a su mix comercial.
Infraestructura y sostenibilidad
El grupo Alta Visione ha destinado S/ 5 millones adicionales para ampliar el estacionamiento con la compra de un terreno adyacente de 1,200 m². Entre las innovaciones más destacadas están:
Primer punto de carga para autos eléctricos en la zona.
Áreas verdes mejoradas y reforzamiento de la seguridad con una caseta de serenazgo.
Espacios pensados para el deporte, la salud y el entretenimiento.
Estrategia para el invierno 2025
Consciente de que la temporada alta se concentra en verano, KM40 apuesta por un enfoque de largo plazo:
Consolidarse como un punto de encuentro permanente en el sur chico.
Reforzar la propuesta gastronómica con marcas como La Granja Azul, Edo, El Piloto, Malatesta y Sarcleti.
Realizar eventos y experiencias semanales para atraer público local y visitantes.
Apostar por la sostenibilidad y el crecimiento urbano, acompañando el desarrollo inmobiliario de la zona.
“Nuestra prioridad es fortalecer KM40 como el principal punto de encuentro del sur chico durante todo el año”, señaló José Zegarra, gerente general del mall.